房產分戶圖以一戶產權人為單位，如果為多層房屋，分層分戶地表示出房屋權屬范圍的細部，繪制成房產分層分戶圖，以滿足核發產權證的需要。

房產分戶圖的比例尺一般采用1:200，當一戶房屋的面積過小或過大時，比例尺可適當放大或縮小。分戶圖的方位應使房屋的主要邊線與圖廓邊線平行，按房屋的朝向橫放或豎放，并在適當位置加繪指北方向符號。分戶圖的幅面可選用 32K或16K兩種尺寸。

分戶圖應表示出房屋的產權界線、四面墻體的歸屬、樓梯和走道等共有部位以及房屋坐標、幢號、所在層次、室號或戶號、房屋建筑面積和房屋邊長等。

分戶圖房屋平面位置應參照分幅圖、分丘圖中相對應的位置關系，按實地丈量的房屋邊長繪制。房屋邊長量取和注記至O.Olm。邊長應丈量兩次取中數，兩次較差應不超過式(5.1)的規定。規則房屋（如矩形）前后、左右兩相對邊長誤差應符合式(5.1)的規定。不規則圖形的房屋除丈量邊長以外，還應加量構成三角形的對角線，對角線的條數等于不規則多邊形的邊數減3。按三角形的三邊長度，就可以用距離交會法確定點位。房屋邊長的描繪誤差不應超過圖上0.2mm。房屋產權界線在圖上表示為0.2mm粗的實線。房屋的墻體歸屬分為自有墻、借墻和共有墻.

所在的坐落、幢號、層次、戶（室）號標注在房屋圖形上方。在一幢樓中，樓梯、走道等共有共用部位需在圖上加簡注。分戶房屋權屬面積包括共有共用分攤的面積，注在房屋的幢號層號室號的下方；房屋建筑面積注在房屋圖形內；共有共用部位在本戶分攤面積注在圖的左下角。

中鐵城際規劃建有限公司業務：物流園規劃、市政設計、城鄉規劃、管線探測、沉降監測、測繪測量、園林工程設計、

更多相關信息 還可關注中鐵城際公眾號矩陣 掃一掃下方二維碼即可關注